2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
北区
113.6万円/㎡
前年比+28.7%
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グランシティユーロコート赤羽
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽駅 徒歩12分
2006年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,963万円
97.3万円/㎡
4,451
6,126
7,800
9,474
AI査定結果
推定相場価格
6,963万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,126万円〜7,800万円
85.6万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
グランシティユーロコート赤羽
6,000万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 6,000万円 | 83.9万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 5,800万円 | 81.1万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 7,390万円 | 116.0万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 7,390万円 | 116.0万円 | 4階 | 63.7㎡ | 73LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 6,980万円 | 109.6万円 | 6階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 93.9万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 6,100万円 | 82.6万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | グランシティユーロコート赤羽 北区神谷三丁目 | 赤羽駅12分 | 6,000万円 | 83.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | アトレ浮間舟渡ローレルコート 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,630万円 | 74.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,399万円 | 75.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/08 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズ北赤羽レジデンス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,580万円 | 82.6万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、北区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は北区の平均と比較して26.1%割安です。
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